Das Einkaufszentrum präsentiert sich heute auf 3 Etagen mit einer Verkaufsfläche von ca. 12’640 m². Es verfügt über 2 Parkgeschosse mit ca. 344 Parkplätze. Die Mallflächen umfassen weitere ca. 2’340 m².

Die Entwicklung sieht vor, die Verkaufsflächen auf 2 Verkaufsgeschosse zu reduzieren. Die Erschliessung erfolgt über zwei Rollbänder sowie zwei grosszügige Kundenliftanlagen.

Durch die Reduzierung der Verkaufsgeschosse von 3 auf 2 und die Verkleinerung der Mallfläche kann die Kundenfrequenz an den Ladenfronten erhöht und die Betriebs- und Unterhaltsaufwendungen reduziert werden.

Die Erschliessung der Mall im Erdgeschoss erfolgt direkt ab der bestehenden Bushaltestelle bzw. direkt aus Richtung Stadtzentrum. Potentielle Kunden im Fussgängerbereich werden über eine grossflächige Videowand über Aktionen / Attraktionen und Informationen in Kenntnis gesetzt. Das Restaurant im Eingangsbereich steigert durch die freie Sicht die Visibilität der Läden und dient als zusätzlich Aufwertung der Aussenfläche durch das Gartenrestaurant.

Um die Wohnnutzung zu realisieren werden die bestehenden Obergeschosse bis auf die Decke über EG zurück gebaut.

Das Wohnkonzept sieht die Schaffung von 63 Wohnungen mit 3.5 bzw. 4.5 Zimmer vor. Die Wohnungen sind in Holzelementbauweise vorgesehen, um die Gebäudestatik so gering wie möglich zusätzlich zu belasten.

Um die baulichen Eingriffe im laufenden Betrieb sicherstellen zu können, werden die Wohnungen als vorfabrizierte Raumelemente angeliefert und versetzt.